香港的共居空间（co-living）这几年越开越多，看起来都差不多：照片明亮、家具齐全、有公共空间。
但住进去之后，让人天天不痛快的，通常不是租金，而是几件看房时没问清楚的小事。
一、浴室是不是你自己的
这是差别最大的一项。
不少共居空间是一层楼共用浴室，数量从三人共用到十人共用都有。看房那天走廊安安静静，你很难想象早上八点所有人都要出门时是什么样子。
要问清楚的是：
- 浴室是房内独立，还是楼层共用？
- 如果共用，几个人一间？
- 早上高峰时段要排多久？
看房时挑上午去，最好是工作日早上——那才是真实状态。
城邸公寓（cityhome.hk）四种房型都是房内独立浴室，不共用，这是我们自己会拿出来讲的一点。
二、洗衣机在哪里
第二个高频痛点。
常见的三种安排：
- 房内洗衣机——想洗就洗，不用等
- 楼层／地下公用洗衣房——通常要投币或刷卡，要挑时间，衣服洗完不能一直放在里面
- 完全没有，要送外面洗——长期算下来是一笔固定支出
第二种最常见，也最容易被低估。一周洗两次衣服、每次都要下楼看有没有空机、洗好还要记得下去拿——这件事消耗掉的耐心比你想象的多。
三、有没有门禁与营业时间
这一项对两种人特别重要：轮班／晚归的上班族，和做创作的人。
有些青年宿舍、学生公寓是有门禁时间的；有些共享办公空间晚上十点就关门。如果你的工作节奏本来就不在朝九晚五，这会直接影响你能不能住得下去。
要问的是：大门几点锁？访客可不可以来、要不要登记？公共空间几点关？
其他值得顺手问的
- 合约最短多久，提前退租怎么算
- 水电网费怎么计，是包在租金里还是另计
- 押金多少、退租时怎么退
- 家具家电有哪些是本来就有的（不然搬进去才发现要自己买）
一个建议
不要只看照片。
照片是广角镜在最好的光线下拍的，每一间看起来都很大很亮。去现场站进去，用自己的身体量一次——伸手能不能碰到两面墙、书桌前拉开椅子会不会撞到床、浴室门打开会不会挡住走道。
十分钟的现场，胜过看一小时的照片。
如果你正在比较几个选择，来看一次房，把上面这几条当成清单一项项问。问完你就知道各家的差别在哪里了——不管最后选不选我们。