香港的共居空間（co-living）這幾年愈開愈多，看起來都差不多：照片明亮、家具齊全、有公共空間。
但住進去之後，讓人天天不痛快的，通常不是租金，而是幾件看房時沒問清楚的小事。
一、浴室是不是你自己的
這是差別最大的一項。
不少共居空間是一層樓共用浴室，數量從三人共用到十人共用都有。看房那天走廊安安靜靜，你很難想像早上八點所有人都要出門時是什麼樣子。
要問清楚的是：
- 浴室是房內獨立，還是樓層共用？
- 如果共用，幾個人一間？
- 早上尖峰時段要排多久？
看房時挑上午去，最好是平日早上——那才是真實狀態。
城邸公寓（cityhome.hk）四種房型都是房內獨立浴室，不共用，這是我們自己會拿出來講的一點。
二、洗衣機在哪裡
第二個高頻痛點。
常見的三種安排：
- 房內洗衣機——想洗就洗，不用等
- 樓層／地下公用洗衣房——通常要投幣或刷卡，要挑時間，衣服洗完不能一直放在裡面
- 完全沒有，要外送洗衣——長期算下來是一筆固定支出
第二種最常見，也最容易被低估。一週洗兩次衣服、每次都要下樓看有沒有空機、洗好還要記得下去拿——這件事會消耗掉的耐心比你想像的多。
三、有沒有門禁與營業時間
這一項對兩種人特別重要：輪班／晚歸的上班族，和做創作的人。
有些青年宿舍、學生公寓是有門禁時間的；有些共享工作空間晚上十點就關門。如果你的工作節奏本來就不在朝九晚五，這會直接影響你能不能住得下去。
要問的是：大門幾點鎖？訪客可不可以來、要不要登記？公共空間幾點關？
其他值得順手問的
- 合約最短多久，提前退租怎麼算
- 水電網費怎麼計，是包在租金裡還是另計
- 押金多少、退租時怎麼退
- 傢俬電器有哪些是本來就有的（不然搬進去才發現要自己買）
一個建議
不要只看照片。
照片是廣角鏡在最好的光線下拍的，每一間看起來都很大很亮。去現場站進去，用自己的身體量一次——伸手能不能碰到兩面牆、書桌前拉開椅子會不會撞到床、浴室門打開會不會擋住走道。
十分鐘的現場，勝過看一小時的照片。
如果你正在比較幾個選擇，來看一次房，把上面這幾條當成清單一項項問。問完你就知道各家的差別在哪裡了——不管最後選不選我們。