看房的人常問一句：「這裡會不會很遠？」
答案要看你出門是為了什麼。如果是每天通勤到港島核心區，啟德確實要轉乘。但如果是吃飯、運動、走走、見朋友——這些事在園區裡就能解決，遠近的問題就不成立。
所以這篇不講房型，只講一天。
早上：出門就是海
園區三面環海，出大門就是海濱步道。跑步或散步，右手邊是維多利亞港和香港天際線；再走一段是跑道公園和啟德郵輪碼頭，都在步行距離內。
海邊的好處是它不需要規劃。不用查地圖、不用等車、不用換衣服，下樓十步就開始了。
上午：房間就是工作間
回房間工作。房內有書桌與座椅，浴室是自己的，洗衣機也在房內——這句話的實際意義是：你可以一邊開會一邊洗衣服，不必掐著時間下樓搶公用洗衣房，也不必在早上八點排隊等浴室。
需要一個能關上門、能會客、沒有營業時間限制的工作空間，園區裡有獨立辦公室房型。
中午：一條 680 米的店街
園區裡有一條 680 米長的文體藝商店街，餐飲與零售都在這條街上。中午下樓吃飯，來回十分鐘。
商戶與營業時間會調整，以園區公佈為準——這也是搬進來之後最好第一週就走一遍的地方，走完你就知道哪幾家會變成常去的。
下午：球場、滑板場、匹克球
園區設有籃球場、匹克球場與滑板場，全年開放。
這一項是市區同價位很難換到的。在香港，「樓下就有球場」通常意味著要提前訂場、要坐車過去、要湊人。這裡是穿了鞋就下樓。
不打球的話，園區還有文化區、藝術區與文創空間，草地上停著一架退役飛機和 RUNWAY 1331 立體字——這是整個園區最好認的地標，也是名字的來歷。
傍晚：騎車去，或者不去
園區裡有共享單車停泊處，掃碼騎走。啟德一帶路面平坦、單車徑連貫，去海濱或鄰近街區，騎車往往比等車快。
想吃點別的，往北是九龍城，那一帶食肆密度是全香港數一數二的，泰國菜、潮州菜、街坊老店都在短程車距內。要出遠門，園區有免費接駁巴士來回港鐵站，宋皇臺與啟德站都在屯馬綫上。
晚上：安靜是這裡的預設值
天黑之後園區會靜下來。這裡沒有夜市的喧鬧，也沒有旺角那種永遠不熄的燈。
有人覺得悶，有人覺得這正是他要的。這件事沒有標準答案，但值得你在決定之前想清楚——你要的是熱鬧，還是要的是能安心做事。
這一天說明了什麼
一天裡真正需要出園區的時段，可能只有你去上班或上課的那幾個小時。剩下的時間，生活半徑就是這 100,000 平方米。
這也是為什麼看房比看照片有用。照片能拍出球場和店街，拍不出「下樓十步就到」是什麼感覺。
想試一次，預約看房的時候留半小時繞園區一圈——先走店街，再穿過球場，最後走到海邊。走完你大概就知道了。